SANU「SHELL」はソフトウェアで進化する家。住宅OSとStarlinkを統合した次世代スマートホーム

SANU、新建築モデル「SHELL」を発表。「進化する家」とは？

セカンドホームサービス「SANU 2nd Home」を運営するSANUは2026年11月10日、新建築モデル「SHELL」を発表した。2027年のデビューを予定し、同日からウェイティング登録を開始している。

SHELLは、SANUが展開する建築シリーズ「Earth Walker Series」の新モデルとなる。木造平屋建てで、約100㎡の建築面積に幅約9mの柱のない大空間を実現する。製造工程の90％以上を工場で行い、現地施工を約2週間に短縮するモジュール建築だ。

だが、LWL onlineが最も注目するのはその建築構造ではない。

SHELLは、建築と設備、そしてソフトウェアを開発段階から一体化している。自社開発のデバイスや住宅OSを組み込み、住宅を単なる固定的な建築物ではなく、完成後も機能を更新できる「建築プロダクト」として位置付けているのだ。

SANUが掲げるのは「Software Defined Home（ソフトウェア定義型住宅）」という考え方である。

これは、照明や設備の働きをソフトウェアによって制御し、必要に応じて更新していく住宅のあり方を指す。これまで、住宅では、竣工時に設備の仕様や制御方法がほぼ固定されることが多かった。こうした従来の流れに対して、SHELLは住宅の完成を機能的な終着点とせず、その後もソフトウェアによって進化することを目指している。

スマートフォンがOSのアップデートによって機能を拡張するように、あるいはテスラがアップデートする度に機能が増えていくように、住宅も完成後に進化し続けるという発想だ。

スマートホームを家電やIoT機器の集合体としてではなく、建築の基本機能として捉える。その思想こそがSHELLの革新性といえるだろう。

自社開発の住宅OSで日出・日没に連動。室内外の照明を一体制御

SHELLのスマートホーム機能を象徴するのが、自社開発のOSによる照明制御だ。

SANUによれば、住宅OSは建設地の日出・日没時刻や季節の変化などを考慮し、生活シーンに応じた照明環境を提供する。

例えば、「夕食」や「暖炉を囲む」といったシーンに合わせ、ワンタッチで最適なライティングシーンを呼び出すことができる。

さらに、住宅内部だけでなく、屋外の設備も一体的に制御するという。

星空を眺める際には、室内照明を落とすと同時に、関連する外構照明も連動して消灯する。室内と屋外を別々の照明空間として扱うのではなく、自然環境も含めてひとつの体験として設計している。

住宅のスマート化というと、スマートフォンによる遠隔操作や音声アシスタントを通じた家電制御が注目されがちだ。しかし、SHELLが目指すのは、機器を操作すること自体を目的としないスマートホームである。

必要な照明が適切なタイミングで働き、ときには人工の光を消すことで、自然の美しさを際立たせる。テクノロジーは前面に現れるのではなく、住まい手の体験を静かに支える役割を担う。

これは、LWL onlineが注目してきた「Invisible Technology」、すなわち存在を意識させないテクノロジーの考え方とも重なる。

独自無線「WI方式」で現地の配線作業を約95％削減。建築と設備を一体化

工場で配線・デバイスを建築パネルに組み込む

SHELLでは、住宅OSだけでなく、設備を接続するネットワークや電子回路についても独自開発を進めている。

SANUが採用したのは「ワイヤレスインターコネクション（WI方式）」と呼ぶ施工方式だ。

配線や電子回路、自社開発のデバイスを工場であらかじめ建築パネルの内部に組み込み、現地では基幹となる電源コネクタを接続。設備機器の通信には独自の無線技術を利用することで、現地での配線作業を約95％削減したという。

外構設備もつなぐ「ファシリティリンク」

また、建物周辺の設備同士を無線接続する「ファシリティリンク」を採用し、山林の地中に埋設する配線も約70％削減する。

この仕組みは、自然環境への施工上の負荷を抑えるだけでなく、スマートホームの設計思想としても非常に重要な意味を持つ。

一般的な後付け型スマートホーム、いわゆるIoTガジェット型スマートホームでは、住宅の完成後にIoT機器を導入し、それぞれをネットワークに接続して機能を追加するケースが多い。

これに対してSHELLは、建築の製造工程そのものに通信・制御システムを組み込む。自社開発のメッシュ型無線通信モジュールを利用し、建築と設備、制御システムをひとつの製品として成立させようとしているのだ。

有線ネットワークを主体とする建築統合型スマートホームとは異なる技術的アプローチだが、設備制御を建築の設計段階から統合する点では共通している。

建築統合型スマートホームの本質は、有線か無線かという通信方式だけで決まるものではない。住宅設備と通信、制御システム、ソフトウェアを建築の設計段階から一体的に計画し、長期的な運用まで見据えることにある。SHELLは、その統合を独自の無線技術と工場生産によって実現しようとする、新しいアプローチと捉えられる。

Starlinkを標準搭載へ。衛星通信とIoTで自然の中のスマートホームを実現

通信インフラの乏しい地域でもブロードバンドを確保

SHELLのもうひとつ注目したい動きが衛星通信サービス「Starlink」の導入だ。

SANUは同日、SpaceXの日本法人であるスターリンクジャパンとの協業を発表した。2027年にデビューするSHELLにStarlinkの衛星ブロードバンドを標準仕様として組み込む計画を明らかにした。

山間部や離島など、従来の光回線や携帯電話網が届きにくい場所でも、衛星通信を利用することでブロードバンド環境を確保する。

これにより、オンライン会議や動画配信サービスなど、都市部の住宅と同様の通信環境を自然の中でも利用できるようにする。

センサーと24時間稼働のIoTシステムで遠隔監視

ただし、Starlinkの役割は、滞在者のインターネット接続を確保することだけではない。SHELLには独自の防災機器やセンシングデバイスがあらかじめ組み込まれており、24時間稼働する自社製IoTシステムと衛星通信を連携させる。

SANUは、こうした仕組みによって住宅の状態を自律的に維持・制御するとともに、リアルタイムでの遠隔監視を可能にすると説明する。

人が常駐していないセカンドホームでは、建物や設備の状態を把握し、必要な管理を継続する仕組みが不可欠だ。SHELLでは、スマートホーム技術を居住時の快適性だけでなく、無人運営や保守管理にも活用する。

さらにSANUは、蓄電池やV2H、オフグリッドに対応するインフラユニットも建築仕様として掲げている。

通信や電力のインフラが限定される土地でも、住宅としての機能を維持する。そのための技術を建築と一体化しようとしている点も、SHELLの重要な特徴だ。

SANU「SHELL」が示す建築統合型スマートホームの可能性

「操作する家」から「自然を感じる家」へ

SHELLが示すスマートホームの方向性は、従来のIoT家電を中心とする住宅とは一線を画している。

照明や設備をスマートフォンから操作できることが、必ずしもスマートホームの価値の中心ではない。日没に合わせて照明環境を整え、星空を楽しむために人工の光を消し、建物の状態をセンシングして安全な滞在を支える。テクノロジーが住まい手の意識を奪うのではなく、自然や空間に意識を向けるための余白をつくる。

その意味でSHELLは、スマートホームとウェルネスの接点を考えるうえでも重要な存在だと言える。

ローカル制御とセキュリティ、長期保守は今後の確認課題

もちろん、今回の発表だけでスマートホームシステムの技術的な全容が明らかになったわけではない。

例えば、独自の住宅OSがどこまでローカル環境で動作するのか、あるいはインターネット接続が失われた場合にどの機能が継続するのかなど、今後確認する必要がある。

ソフトウェアによって住宅が進化するという思想は魅力的だが、住宅には長期にわたる安定稼働と保守性も求められる。アップデートを前提とする住宅だからこそ、制御の信頼性や継続的なサポート体制が重要になる。

一方、SHELLが、住宅OSから通信デバイス、設備制御、建築の製造工程に至るまでを一体的に開発している点は評価すべきだ。

スマートホームを後から付加する設備としてではなく、建築そのものの基本的な機能として扱う。この考え方が広がれば、スマートホームは一部の先進的な住宅に導入される特別なシステムから、住宅の設計思想を構成する基本要素へと変わっていく可能性がある。

2027年デビューへ。自然を主役にするInvisible Technology

SHELLは、国産材を中心とする木造建築として設計され、約9mの無柱空間と天井高約3.8mを実現。大きな開口部から周囲の自然を取り込み、室内には薪暖炉や無垢材の床など、身体感覚に訴える素材と設備を取り入れている。

また、耐震等級3相当の耐震性能、断熱等級7、C値0.7±0.2cm²/㎡の高気密性能を目標に掲げ、厳しい自然環境に対応する。

販売は「SANU 2nd Home Co-Owners」モデルで、2027年のデビューを予定。価格は1口500万円台からとしている。

自然の中で過ごす時間を豊かにするために、高度なテクノロジーを住宅の内部へと組み込むSHELL。

住宅がソフトウェアによって進化する時代に、スマートホームは何を目指すべきなのか。その答えのひとつは、あらゆる設備を操作できることではなく、テクノロジーの存在を忘れ、目の前の自然を存分に味わえることなのかもしれない。そしてその姿こそが、Invisible Technologyのあるべき姿だと言えるだろう。

SANU公式発表「SHELL」

SANU×Starlink協業発表

SANU SHELL公式サイト